こんにちは。
私事ですが、実父が所有している
「おんぼろアパート」
の処分で悩んでおりまして。
今回は管理人である私が、不動産一括査定サイトのhome 4u(ホームフォー・ユー)を実際に使ってみました。
そして、その対応はどうだったのか？
をレポートしたいと思います。
数ある不動産一括査定サイトでも評判の良い
「home 4u(ホームフォー・ユー)」
当サイトでも一番のオススメとさせて貰っています。
しかし、人にオススメするにはそれなりの理由がなければなりません。
home 4u(ホームフォー・ユー)は、安心のNTTグループが運営しているという事、提携先の不動産会社が優良な事、など理由は多々あります。
ただ不動産一括査定サイトって数がありすぎて、その評判を見てもホントか嘘かわからないものばかりなんですよね。
という事で管理人である私がhome 4u(ホームフォー・ユー)さんで見積もりして見ました。
[su_spoiler title=”目次をパッと開く”] [/su_spoiler]Home4uの企業情報
| 運営会社 | 株式会社NTTデータ スマートソーシング |
| 住所 | 東京都江東区豊洲3-3-9 豊洲センタービルアネックス4F |
| 電話番号 | 0120-245-171 |
| 提携先 | 大成有楽不動産販売 東急リバブル 野村の仲介 阪急不動産 三菱UFJ不動産販売その他550社 |
※2016年12月には20万件以上の不動産見積もり査定数を獲得しています。
管理人の悩み
父親所有の築50年のアパートだけど、いくらで売れるの？
相続で悩んでいる。
波風が立たないように、査定価格を知りたい。
東急リバブルさん回答
建物の資産価値はないに等しい
（利回りを考えると、立て直した方が良い）
ツボ30万くらいと考えて欲しい
撤去費用がかかるものと思われる（100～200万）
home 4Uの評判は？使ってみてどうだった？
「1分で見積もり」などのうたい文句もありますが、普通の人がやれば「5分」はかかると思います。
女子高生なみの、入力スピードであれば可能かも知れませんが、フリック機能もうまく使えないボクのような人間には、1分を切るのは厳しいです。
これからHome4Uを使って見積もりを取ってみようかな？
と言う人にはボクから2点ほどアドバイスがありますので紹介しておきます。
アドバイスを受ける時は1社の方が良い
home 4u(ホームフォー・ユー)を利用する時ですが、最大6社まで不動産業者を選ぶ事が出来ます。
こんな感じですね。
ここは6社程表示されますが、自分が見積もりをお願いする地域によって表示される不動産業者は違います。
その6社の中から、自分が見積もりをお願いしたい不動産業者にチェックを入れます。
複数社から見積もりを取るのが、「高額売却成功の秘訣」なのは重々知っているのですが、今回のような相談段階の場合は
「数社から連絡が来ると同じ事を何度も話さなければならない」
ので、「東急リバブル」さん一社にしました。
ご要望・ご質問の欄に丁寧に書く
入力欄に情報を入力する場合、「個人情報は渡せない」と思う人もいます。
ただ、このようなプロにアドバイスを貰う場合は、その考え方は間違っています。
なぜならば、こちらが情報を提供すればするほど「状況にあった提案」をしてくれるからです。
逆を言えば、情報を与えないと、検討違いの提案をされます。
- 自分がなぜこの不動産を売却したいのか？
- 希望価格はいくらなのか？
- 売却に至った経緯は何なのか？
など、詳細を書くと、見積もり依頼を受けた不動産業者もこれを見る事が出来るので、電話が来た時点である程度把握して貰っているので話が早いです。
御礼
しかし「東急リバブル」さん。
さすがですね。
相続の話から税金の話。
後ほど登記を調べて正確な情報をメールでお送りするなどのまさに
「神対応」
でした。
今回、電話で聞いた査定額を元に父と相談して、「売却の話」になった時は東急リバブルさんにも見積もり依頼をお願いしたいと強く感じました。
無料にも関わらず、税金や相続の話まで相談に乗っていただき、本当にありがたいなと思います。
Home 4uさん、東急リバブルさん本当にありがとうございました。
https://www.home4u.jp/
Home 4uさんを利用すると、下記の冊子（33ページ）を無料で貰う事が出来ますよ( ^^) _U~~
